Découvrez le crédit immobilier par ING
La banque en ligne ING se lance enfin dans le crédit immobilier pour l’achat d’un bien ou pour le rachat de votre prêt actuel.
A son lancement, la banque orange affiche un taux fixe concurrentiel de 2,32% TEG sur 15 ans pour un prêt de 150 000 €, assurance, frais de dossier et de cautionnement inclus (sous réserve d’acceptation, voir les conditions précises sur le site de la banque).
Le pure player présente une offre de crédit sur une durée de 8 à 25 ans et pour montant de 80 000 € et 1 500 000 €. ING précise que l’apport idéal du client doit représenter au moins 10% en plus des frais (agence, courtage, notaire, dossier, garantie), soit un apport global d’environ 20% du bien.
ING, fidèle à sa politique commerciale, simple et claire, souhaite donner une réponse de principe immédiate par internet, les frais de dossier sont fixés à 500€, et l’assurance emprunteur se veut « complète et compétitive ».
La banque par internet accorde un différé partiel du capital sur les 3 premières échéances le temps de déménager ou de s’installer dans la nouvelle habitation, cela peut sembler un peu court. Aussi il sera possible de demander la modulation de ses échéances de +10% ou -10% pour apporter de la souplesse à ses finances personnelles (seulement une fois par an et dès le 13ème mois de votre prêt, sans allonger ou diminuer la durée totale de votre prêt de plus de 10% ).
Pour le lancement de cette offre de crédit immobilier et dans un contexte de volume de renégociation important en France, la banque en ligne ING a mis en place une équipe dédiée au crédit disponible par téléphone du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 16h (sauf jours fériés). Le client sera tenu au courant de l’avancée de son dossier de crédit par des alertes SMS, mail ou téléphone.
Avis sur le crédit immobilier ING
ING dévoile une offre de crédit claire et simple. Cela implique également un peu de rigidité en terme d’accompagnement, la période de différé limité à trois échéances et la modulation +/- 10% pourraient s’améliorer pour séduire les clients connus et fidèles. Pour l’assurance, c’est le classique Décès et Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, et même Incapacité Temporaire de Travail (ITT) et Invalidité Totale si besoin. Multi-risque habitation obligatoire durant toute la durée du prêt, et en garantie la Caution (Crédit Logement) à la place d’une garantie réelle.
Aussi la banque en ligne établit quelques exclusions pour limiter les risques de crédit : la banque en ligne ne finance que l’achat de résidences principales ou secondaires existantes, pas de travaux, pas de construction, pas de promotion immobilière, pas d’investissements locatifs, pas de biens à usage 100% professionnel, pas de financement via une SCI, SARL, EURL ou une SNC…
Enfin si vous êtes un emprunteur âgé de plus de 64 ans il faudra vous orienter vers une banque traditionnelle, de même pour bénéficier d’un prêt réglementé (bonifié, accession sociale, conventionné…).
Aperçu du simulateur de prêt ING
Un outil de simulation des crédits en ligne permet de visualiser sa capacité d’emprunt selon les mensualités souhaitées du prêt ou ses revenus. Il permet aussi de connaitre les conditions de l’offre de crédit selon le montant du bien ou de l’emprunt avec le calcul automatique des mensualités et l’apport au projet.
Au sujet de la banque ING :
- En savoir plus sur le compte en ligne ING
- En savoir plus sur les agences ING
- En savoir plus sur les tarifs ING
Résumé de l'avis
Résumé de l'avis
