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Faire un prêt immobilier en Bitcoin?

On ne présente plus le Bitcoin, monnaie créée sur internet qui a ajouté à notre vocabulaire des mots comme blockchain ou crypto-monnaie.

Le Bitcoin est essentiellement utilisé comme valeur spéculative, mais il prend de plus en plus d’importance comme moyen de paiement, par exemple sur Amazon, ou dans divers commerces en France même si cela reste assez anecdotique.

Mais peut-on imaginer acheter sa maison en bitcoin? Ou même faire son prêt immobilier en Bitcoin?

Acheter un bien immobilier en Bitcoin

C’est possible en tout cas en Australie via L’agence immobilière «Forsyth Real Estate», qui a fait sensation en devenant l’une des premières agences qui accepte la monnaie virtuelle pour l’achat de biens immobiliers.

Aux Etat-Unis, Brelion, un site de crowdfunding dans le secteur de l’immobilier, permettrait à ses utilisateurs d’investir sur le marché immobilier en Bitcoin. Cela fait alors de Brelion la première société à offrir ce genre d’investissement. Il serait également possible d’acquérir un bien immobilier grâce à Brelion. Le 1er août 2016, une propriété aurait été achetée en bitcoins pour un montant de 30.83 XBT.

En France Lodgis offre la possibilité aux internautes de régler leur location meublée en Bitcoins. L’agence immobilière EP Conseils cabinet immobilier (gestion locative, locations immobilières, ventes immobilières et expertises immobilières) située à Marseille est citée parmi les établissements qui acceptent les Bitcoins. Mais pour le moment aucune transaction n’a été réalisée.

Faire un prêt immobilier en Bitcoin

Il est déjà possible d’effectuer des emprunts en Bitcoin, sur des plate-formes dédiées à cet usage, il s’agit de transactions P2P. Les emprunteurs sont libres de choisir les termes de financement. Afin de juger de la fiabilité des emprunteurs et pour limiter les risques, des systèmes ont été mis en place. A terme il est même possible que l’emprunt en Bitcoin se normalise, mais en raison de sa nature spéculative, il semble peut probable que la crypto-monnaie soit utilisée pour des emprunts immobilier.

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Yoann Fleurit

Courtier en Prêt immobilier. Intermédiaire en opération de banque et service de paiement, expert en financement immobilier et professionnel. Ancien banquier, passionné par l’univers financier.

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